| 问题 | 租房子有什么注意事项吗 |
| 释义 | 租赁房屋应当注意租赁期限、房屋所有权情况以及自己的义务等。规定在合同法：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 买房子的注意事项有什么 买房时注意的问题还是挺多的，像房子的产权，税费，贷款，户型等等，具体的还是要看个人，想知道详细情况不如咨询一下中介，看上哪套房子打电话问问中介，比如房产交易平台、中原地产，麦田等等，这些都是买卖房产的大公司，对一些房子的情况我想还是应该比较清楚的。 租房子签合同主要有哪些注意事项 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况，写明住房的确切位置，住房面积;住房装修情况，配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的授权3、住房用途，主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、还需要写明租赁期限、租金支付方式以及违约责任等。 租客向二房东租房有什么注意事项 需要注意以下几个方面：1、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。2、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。3、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。 短期租房有哪些注意事项 1、确定租房后，租客可以向房东争取3－5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。2、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果没有，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。 通过中介租房有哪些注意事项 1．要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2．不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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