| 问题 | 现在买房子是不是就一个证了 |
| 释义 | 法律分析：现在的房产证的确改为了一本了，如果是购买了房子的话，一定是要到当地去办理房产证的，只有办理了房产证，这个房子才是属于自己的，房产证上面的信息非常齐全，包括产权人的姓名，产权证号，房子的面积，房子地理位置，产权年限等等都有，如果购买的房子是没有房产证的，那这个房子也是没有保障的，到时候出现问题的话，也是要自己承担的，所以购买房子的时候也要清楚这个房子有没有房产证。如果需要办理房产证的话，需要带上申请表，房屋买卖合同，还有房屋的登记表，身份证到房管局去办理。 但是在2016年之前买的房子，所办理的房产证的话是两本，一个是土地证，还有一个就是产权证。而且在办理的时候需要缴纳两笔费用。但是从2016年底之后买的房子，去房管局办理的时候，国家颁发的只有一本证书，就是中华人民共和国不动产产权证书。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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