| 问题 | 如何进行物业纠纷调解？ |
| 释义 | 解决物业纠纷业主可以和物业管理公司依据有关的法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷，或者将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议，如仍未解决可提交仲裁机关仲裁。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《物业管理条例》第十二条业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 怎样做才能预防合同纠纷 预防合同纠纷的方式是：在签订合同前对合同相对方的情况进行调查确认；签订十分详细的合同，写明违约责任和争议解决方式；行为人还可以对签订的合同进行公证；法定其他方式等。 物业服务合同纠纷管辖法院是怎样的 物业服务合同纠纷管辖法院是有约定按照约定，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。若是没有约定的，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 要怎样起诉物业公司服务不到位 起诉物业公司服务不到位的方式：1、准备好起诉状和相关证据材料；2、向有管辖权的人民法院起诉；3、立案后交纳诉讼费；4、等待开庭通知。 申请仲裁物业费纠纷总共要多少钱？ 仲裁费用包括案件受理费和案件处理费，仲裁案件受理费的具体标准由仲裁委员会确定，并报仲裁委员会所在地的省级人民政府物价管理部门核准；案件处理费的收费标准按照国家有关规定执行；国家没有规定的，按照合理的实际支出收取。法律依据：《仲裁委员会仲裁收费办法》第二条当事人申请仲裁，应当按照本办法的规定向仲裁委员会交纳仲裁费用，仲裁费用包括案件受理费和案件处理费。《仲裁委员会仲裁收费办法》第四条申请人应当自收到仲裁委员会受理通知书之日起15日内，按照仲裁案件受理费表的规定预交案件受理费。被申请人在提出反请求的同时，应当按照仲裁案件受理费表的规定预交案件受理费。仲裁案件受理费的具体标准由仲裁委员会在仲裁案件受理费表规定的幅度内确定，并报仲裁委员会所在地的省、自治区、直辖市人民政府物价管理部门核准。《仲裁委员会仲裁收费办法》第八条案件处理费的收费标准按照国家有关规定执行；国家没有规定的，按照合理的实际支出收取。 关于合同纠纷调解如何进行是怎样规定的 合同纠纷能调解解决合同纠纷的解决方式有：1、当事人之间自行和解；2、经法院或第三方组织调解解决；3、向仲裁机构申请仲裁；4、向人民法院提起民事诉讼《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条规定，双方当事人可以自行和解第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解第九十五条规定，人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解第九十六条规定，调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫调解协议的内容不得违反法律规定法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫调解协议的内容不得违反法律规定 该内容由 张豆豆律师 和 律说律答 共创回答 |
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