| 释义 |
法律分析：指定共有产权方式在购房合同中是合法的，但需要遵守相关法律法规。共有产权是指两个或以上的人共同享有一份财产权利，可以在购房合同中约定。但在具体操作时，需要考虑以下问题：
1.共有产权在法律上应如何约定？
2.共有产权的权利与义务应如何分配？
3.共有产权在房屋转让和继承中如何处理？
法律依据：
1.《物权法》第三百零七条规定：共有物的共有人享有对共有物的共有权，可以约定各自占有共有物的一部分。共有人按照约定占有共有物的一部分，应当在合理范围内协商利用共有物，共同维护共有物，共享共有物所产生的收益和承担损失。
2.《合同法》第四十条规定：当事人可以约定合同的内容，除法律、行政法规禁止约定或者规定必须约定的事项以外。
3.《物权法》第一百零二条规定：共有物可以协议转让。共有人之间协议转让的，其他共有人有优先购买权。
在购房合同中指定共有产权方式是合法的，但需要注意相关法律规定，尤其是共有产权的权利与义务的分配。同时，在房屋转让和继承中也需要遵守相关规定。
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