| 问题 | 申请仲裁、处理争议全解析 |
| 释义 | 房屋仲裁是解决房产纠纷的一种社会救济方式，涵盖房屋买卖、所有权、使用权、修缮等财产权益纠纷，但不包括婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与等人身关系纠纷。 法律分析 房屋仲裁，是指在房产纠纷中，当事人向仲裁机构寻求救济，解决纠纷的一种途径，属于社会救济。房屋仲裁的范围包括房屋买卖合同纠纷、房屋所有权纠纷、房屋使用权纠纷、房屋修缮纠纷等房屋财产权益方面的纠纷。婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与等涉及人身关系的房地产纠纷，不属于可仲裁范围。 拓展延伸 仲裁程序与争议解决：全面指南 《仲裁程序与争议解决：全面指南》是一本全面介绍仲裁程序和争议解决的指南。本书详细探讨了仲裁的法律框架、程序和实践，解释了仲裁的定义、原则和适用范围。此外，本书还深入研究了各种争议解决机制，包括调解、仲裁和诉讼，并分析了它们之间的区别和优劣势。读者将通过本书了解仲裁的发展趋势、国际争议解决机构以及相关案例分析。本书旨在为法律从业人员、学者和学生提供一份权威且全面的参考资料，帮助他们更好地理解和应用仲裁程序与争议解决的知识。无论是在商业领域还是在国际法律事务中，本书都将成为不可或缺的指南。 结语 房屋仲裁是一种解决房产纠纷的社会救济途径，涵盖了房屋财产权益方面的纠纷。然而，与人身关系相关的房地产纠纷不在其可仲裁范围内。《仲裁程序与争议解决：全面指南》是一本全面介绍仲裁程序和争议解决的权威参考资料，深入探讨了仲裁的法律框架、程序和实践，以及与调解、诉讼的区别和优劣势。无论是商业领域还是国际法律事务，本书都是不可或缺的指南。 法律依据 第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第三条下列纠纷不能仲裁: (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷; (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。 第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 |
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