| 问题 | 天津企业产过户流程 |
| 释义 | 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 申请人应当提交下列材料：申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；公有住房租赁合同；承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；过户申请书。 公产房与企业产有什么区别？ 1、产权问题 公产房子产权属于房管站，企业产的房子产权属于企业单位。 2、能不能买的问题 公企产的房子只有本市户口可以买，外地户口买不了公企产的房子。 3、价位 公企产的房子总价位偏低于私产房的房价，可以根据自己具体情况综合考虑买哪种产权的房子。 4、缴纳房租 公企产的房子每月需向产权到位缴纳房租，房本上体现每月租金。私产房不用缴纳。 5、贷款问题 公产房也可贷款（公易贷），一部分企业产也可公易贷，私产房可以使用按揭或公积金贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》 第一条 为了规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，制定本法。 |
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