| 问题 | 农村房子怎么过户 |
| 释义 | 农村房子过户流程如下： 1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、等相关材料到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估，评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费； 3、到税务部门申请缴纳契税，税务部门受理后认真审核，出具契税单； 4、到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 农村房屋过户需要哪些手续 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明； 4、如果是申请村民住房产权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 |
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