| 问题 | 离婚时如何处理？ |
| 释义 | 夫妻共同财产在离婚时应根据产权证上的所有人来判断，不受名字写在产权证上的影响。如果产权证上只写明夫妻一方的名字，则房产为夫妻共同财产。如果产权证上只写明子女的名字，则该房产为子女的个人财产，夫妻无权分割。如果产权证上同时写明夫妻一方和子女的名字，则夫妻和子女共同拥有该房产，夫妻共同财产可分割，子女部分为个人财产。 法律分析 房产写一个人的名字离婚的分割如下： 1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方； 2、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割； 3、如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为该项房产的共同所有人。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产，不能视为夫妻共同财产，应作为其子女的个人财产。 拓展延伸 离婚后财产分割的相关法律规定 离婚后，财产分割是指夫妻在离婚时对共同财产进行划分的过程。根据相关法律规定，财产分割应基于公平原则，考虑夫妻双方的贡献、财产状况、家庭需要等因素。在财产分割中，夫妻可以自行协商达成协议，也可以通过法院进行裁决。常见的共同财产包括房产、车辆、存款、股票等。在进行财产分割时，应详细清单共同财产，并评估其价值。然后根据具体情况，进行合理的划分，可以是等额划分、折价划分或者其他方式。财产分割涉及复杂的法律程序和计算，建议咨询专业律师以获取合理的指导和帮助。 结语 离婚后的财产分割是夫妻在离婚时对共同财产进行划分的过程。根据我国民法典的相关规定，无论房产产权证上写明谁的名字，购买房产的夫妻双方都享有共同所有权。对于只写明夫妻一方或子女名字的房产，应根据产权证上的所有人来判断所有权。离婚时，夫妻应根据公平原则，考虑双方贡献、财产状况等因素进行合理划分。建议在财产分割过程中寻求专业律师的指导，以确保合理权益的保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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