| 问题 | 夫妻同时买房子，一方不能到场怎么办 |
| 释义 | 夫妻买房一方不到场可以由不到场的一方委托到场的一方进行代理进行，但是，委托人和代理人需要签订授权委托书。该行为不是法律规定的应当由本人亲自实施的民事法律行为，是可以代理的。 一、对方不到场能离婚吗 离婚时，夫妻中有一方不到场是否可以离婚，还是要根据具体选择的离婚方式来决定。如果夫妻双方选择协议离婚的，有一方不到场的，那么一般就不可以办理离婚手续。如果选择诉讼离婚的，那么夫妻双方都需要到场。但是出现了有一方不到场这种情况的，也可以根据缺席判决的原则来作出判决。 二、注销驾照委托书要怎么写 注销驾照委托书的内容如下： 1、委托人与被委托人的具体身份信息； 2、委托注销驾照的事项； 3、委托的权限； 4、委托的期限。 根据相关法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。 三、房产代签合同有效吗 一般情况下，购房合同代签是否有效，由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的，必须对他人进行委托，签订委托书后，才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同，如果被代理人对其进行追认，那合同也是有效的。因为我国的民法典规定，民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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