| 释义 |
商品房销售合同应明确以下内容：
（1）当事人的姓名或者姓名和住所；
（2）商品房的基本情况；
（3）商品房的销售方式；
（4）交付条件和日期；
（5）装饰设备标准承诺；
（6）供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益和责任；
（7）公共配套建筑的产权所有权；
（8）区域差异的处理方法；
（9）办理产权登记；
（10）解决纠纷的方法；
（11）违约责任；
（12）双方约定的其他事项。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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