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问题 转租怎么跟房东说?
释义
    法律分析:
    合同期内转租是否要告知房东,请参考以下几个方面:1、首先确定你方具有转租权,看双方签订的租赁合同内,是否有允许你方转租的条款及相关的约定。如有明确允许的约定按合同执行。2、如合同内明确写明你方不可转租的,你方将涉及合同违约,须承担相应违约责任。严重的房东可单方面解除合同,你方损失较大。3、如合同内没有允许转租相关条款,也就是即没有写可以转租,也没有写不可以转租,这种情况是需要和房东进行协商,经房东同意后方可转租,否则转租后一旦房东不认可会发生扯皮纠纷。4、房东与房客直接既是租赁合作也是朋友关系,双方良好的沟通会为今后带来诸多便利。如果房东人不错很好说话,那就更应该告知对方,必定遇到好房东是件幸运的事情。如果房东为人较真吝啬脾气暴躁,可想而知你不告知的后果是什么。所以无论从哪个方面考虑,都应与房东沟通。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2024/12/24 9:52:05