| 释义 |
婚后买房认定为个人财产不分割，共同财产协议离婚按协议执行，诉讼离婚按法律执行。分割夫妻共同财产应平等，照顾子女和女方利益，方便生活，不得滥用权利。房产认定为夫妻共同财产有五种情况，需加名手续。父母购买的房产需明确归属方。
法律分析
婚后购买的房产若被认定或约定为个人财产，则不参与财产分割。如果是共同财产，根据我国离婚的协议离婚和诉讼离婚，协议离婚将执行协议规定的分割方式，诉讼离婚则按照法定分割标准。依法订立的财产分割协议具有法律效力，只要夫妻双方在自愿平等的情况下达成协议，协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力，双方应按协议分割财产。人民法院在审理离婚案件时，应遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、方便生活、权利不得滥用的原则。夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损或灭失的，另一方无需补偿。一般情况下，被认定为夫妻共同财产的房产包括：1）夫妻双方在婚姻期间用共同财产购买的房产；2）夫妻一方继承或受赠的房产，但若明确表示只归一方所有则除外；3）夫妻双方名下的婚前购买的房产；4）夫妻一方的个人房产，但经双方协定为共同财产的，需办理加名手续；5）在婚姻期间，夫妻双方的父母为其购买的房产，但若父母明确表示只归一方所有则除外。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|