| 释义 |
这段内容描述了针对无锡市梁溪区、滨湖区、新吴区、惠山新城和锡东新城范围的购房限制措施。非本市户籍居民家庭在购房时需要提供累计2年及以上的社保或个税证明，或者提供人才引进证明。同时，公积金贷款的首付比例也有所调整。
法律分析
一、禁止购买区域：梁溪区、滨湖区（不含马山）、新吴区（不含鸿山）、惠山新城和锡东新城范围。
二、购房限制方式：
1、暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；
2、非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供自购房之日前累计2年(含)以上在本市缴纳的社保或个税证明（在江阴、宜兴缴纳2年(含)以上社保或个税的非本市户籍无房家庭，可在市区新购一套住房），对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才（指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员）除外。
3、调整公积金贷款：市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行，第二次公积金贷款，首付比例提高至不低于房屋总价的40%。
结语
以上是针对无锡市房地产市场的限购政策,旨在控制房价上涨和稳定市场秩序。对于符合购房条件的家庭,需提供相应的证明文件并缴纳相应的社保或个税,才能进行购房。同时,公积金贷款的首付比例也进行了调整,以满足不同层次的购房需求。这些政策的实施将对无锡房地产市场产生积极影响,有利于遏制房价过快上涨,保障购房者的合法权益,同时也有利于无锡市经济的健康发展。
法律依据
《中华人民共和国价格法》第三十条在法定情形下，政府可以对市场交易价格进行必要的调节或限制。
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