| 问题 | 分手后如何处理共同买房买车的分歧？ |
| 释义 | 恋爱期间共同购买的房产，在分手后按照共有财产原则进行分割。如果没有明确约定按份共有、共同共有或者约定不明确，除非共有人有家庭关系等特殊情况，将被视为按份共有。按份共有人对房产的份额，如果没有约定或约定不明确，将按照出资额确定；如果无法确定出资额，则被视为平等享有。 法律分析 恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 拓展延伸 共同财产分割：分手后如何处理共同买房买车的分歧？ 分手后处理共同买房买车的分歧需要一定的沟通和妥协。首先，双方应当坐下来详细讨论各自的权益和需求。可以考虑出售共同财产并平分收益，或者一方赎回另一方的份额。如果双方都希望保留财产，可以考虑协商支付额外补偿或者签订协议明确责任和权益。此外，如果存在争议，可以寻求专业法律意见或者通过调解来解决分歧。无论采取何种方式，双方都应当保持冷静和理性，以达到公平和合理的解决方案。 结语 分手后处理共同财产的分歧需要沟通和妥协。双方可考虑出售并平分收益，或一方赎回另一方的份额。保留财产时，可协商额外补偿或签订明确协议。如有争议，可寻求法律意见或通过调解解决。双方需冷静理性，达成公平合理的解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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