| 问题 | 突然出现的房屋维修问题该如何应对？ |
| 释义 | 法律分析：当住宅出现维修问题时，业主应当就该维修问题通知物业进行处理，并在合理时间内进行维修。如果物业不负责处理，业主可以寻求法律途径解决。业主负担维修费用的原则是“有过错的谁来负担”，即如果维修问题是由业主本人的原因造成的，业主应当承担维修费用；如果是由物业公司管理不善导致的，则应由物业公司承担维修费用。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第二百零一条 业主在使用共有部分、共同设施设备上造成损害的，应当承担赔偿责任。 2.《中华人民共和国合同法》第七十二条 当事人有约定或者交易习惯没有约定的，应当按照交易习惯履行义务。 3.《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条 经营者提供的商品或者服务有质量、安全等方面的问题的，应当承担相应的赔偿责任。 根据以上法律规定，当业主遇到突然出现的房屋维修问题时，应当及时通知物业进行处理。如果物业方不能履行其管理职责，则业主有权利保护自己的合法权益，寻求法律途径解决。 |
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