| 问题 | 房贷审批不通过原因是什么？ |
| 释义 | 房贷审批不通过通常有以下原因： 1.存在网贷、车贷、信用卡的逾期记录； 2.短期内征信查询频繁； 3.贷款人的实际收入标准未达标； 4.贷款资料不完整、不真实； 5.贷款人存在大额债务。 一、网贷不还钱怎么办最终可以怎么样 一般来说，网贷逾期不还会产生以下几个结果： 1、费用增加。长时间逾期还不出，会承担较高的逾期费用。 网贷逾期后尽量早点还清欠款，因为很多网贷的利息都比较高，逾期又会产生罚息，而且有的网贷还会上征信的，所以逾期也会影响到个人信用，不还会影响到以后房贷、车贷、出行等，甚至以后影响到小孩读书和就业。 2、征信数据难看。面临信任危机、银行征信产生污点，并且留档，一旦征信出现问题就会影响到自己的贷款申请，我就农信和泰隆的银行人员过来，用他们的系统一扫我的身份证，不良记录不到一分钟就出来，直接拒绝我贷款了，急用的时候真的感觉太难了。 3、被起诉。如果网贷涉及诈骗或者欠的金额较大或长期故意拖延，没有还款意向，可能会被起诉，一旦法院判决要还款，在有能力还却依然不还的情况下，就可能会以拒不执行判决或定罪。 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 二、银行贷款60万的条件 1.具有合法有效的身份证明。 2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。 3.具备按时偿还贷款本息的能力。 4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。 5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。 需要提供的申请材料 1、本人有效身份证件2、居住地址证明户口簿等； 3、个人职业证明4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明5、银行规定的其他资料。 三、办理房屋抵押贷款的详细流程 房屋抵押贷款流程：1.贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；2.办理抵押、质押、物押的评估报告；3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；4.银行审批；5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；6.银行确认，发放贷款。贷款需要资料：1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)3、第二套安置居所证明（房产证）4、收入证明 【本文关联的相关法律依据】 《贷款通则》第二十七条 贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。 第二十八条 贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。 |
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