| 问题 | 继受顺利取得的方式有什么 |
| 释义 | 法律分析：继受取得的方式有买卖、互易、赠与、遗赠、继承等等。 继受取得，是指以原所有权人的权利和意志为依据，通过法律行为或法定事件而取得所有权。继受取得的方式主要包括买卖、赠与、互易、继承、接受遗赠等。 一、遗赠的法律具有什么特征 遗赠是公民以遗嘱的方式将个人合法财产的一部分或全部赠送国家、集体组织或者法律继承人以外的其他公民，并与遗嘱人死亡时发生执行效力的单方面行为。遗赠具有以下特征：1.遗赠是一种无偿给予他人一定财产的赠与行为。2.遗赠是在遗嘱中规定的，须以遗嘱的方式进行。3.遗赠与遗嘱继承同属死因行为，此区别于生前的赠与法律行为。4.受遗赠人必须是法定继承人以外的自然人或国家及其他社会组织。5.遗赠须由受遗赠人亲自接受，并明确表示接受时才发生遗赠的法律效果。6.受遗赠人无权参与遗产分配，仅能从继承人或遗嘱执行人处取得受遗赠韵财产。 二、房屋赠与相关法律 按照法律规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。与买卖、互易等合同一样，赠与合同也属于转移财产所有权的合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理》第三十七条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 三、遗嘱可以赠与人吗？ 遗嘱人可以在遗嘱中声明将自己的遗产赠与他人。遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予国家、社会或者法定继承人以外的人的一种民事法律行为。设定遗赠的人称遗赠人，接受遗赠的人称受赠人或遗赠受赠人，通过遗赠赠与的财物称为遗赠财产或遗赠物。遗赠是单方的、无偿的法律行为，只须遗赠人一方作出意思表示即可成立，并不需要征得受赠人的同意。但遗赠不同于生前赠与，必须在形式上和内容上具备设立遗嘱的法定要件方为有效。 法律依据：《中华人民共和国著作权法》 第十九条受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。 |
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