| 问题 | 在结婚前，男方为了买房子加了女方的名字，负责付款和首付，但如果分手了，是否需要分离财产中的房子？ |
| 释义 | 结婚前买房并付清款项，属于个人婚前财产，离婚时不参与共同财产分割。若支付按揭且房产证仅有一方名字，则房子为个人婚前财产，但离婚时按揭部分属于共同财产。结婚后购房，则不论名字与首付，房子都是共同财产。是的，有名字就肯定是共同财产了。 结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 如果在结婚前付了首付，且余下部分通过按揭方式支付，房产证上仅有一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 如果是结婚后购买房产，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。《民法典》有规定： 1、【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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