| 问题 | 离婚房子过户手续怎样? |
| 释义 | 离婚后房产归一方所有，需到房管部门办理权属变更手续。贷款未到期需提供离婚协议、身份证、房屋所有权或抵押权证明；按揭已还清只需提供离婚协议、身份证、房屋所有权证明办理产权转移手续。 法律分析 离婚后，若房产已归一方所有，则应前往房管部门办理权属变更手续。对于未到期的贷款，需要提供生效的《离婚协议》（需公证）或法院判决书、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋所有权或抵押权相关证明，即按揭贷款相关手续。离婚房屋过户的具体流程为：先到房管部门办理权属变更手续，再到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。对于已还清按揭贷款的房产，只需现有房地产所有者持有效的《离婚协议》（需公证）或法院判决书、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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