| 问题 | 什么叫政府性融资担保 |
| 释义 | 政府性融资担保是指由政府出资、不以营利为目的、具有特定的服务对象、为实现政府政策性目标而设立的担保公司，包括中小企业融资担保公司、出口信用担保公司、中低收入家庭住房置业担保公司、下岗失业人员小额贷款担保公司、农业担保公司等。 政策担保有四种形式： 第一种是纯粹的政策性担保 第二种是简单的合作 第三种是委托型的 第四种是投资型。 一、公司做担保需要什么条件 1、设立信用担保机构注册资金不得低于5000万元，其中实物不超过20%;2、从事担保业务的高级管理人员应具备国家发改委认可的从业资质，或具有2年以上从事金融业务的工作经历。 3、有科学、规范的风险控制制度和相应的内部风险控制机构;4、有固定的经营场所。在个人或者企业进行贷款的时候，银行为了降低自己的风险，会要求贷款人提供担保人或者担保公司。担保公司为贷款人进行担保，从而获得一定的报酬。 二、常见的抵押房产过户方法有哪些？ 1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。3、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。 【本文关联的相关法律依据】 《融资担保公司监督管理条例》第九条融资担保公司合并、分立或者减少注册资本，应当经监督管理部门批准。融资担保公司在住所地所在省、自治区、直辖市范围内设立分支机构，变更名称，变更持有5%以上股权的股东或者变更董事、监事、高级管理人员，应当自分支机构设立之日起或者变更相关事项之日起30日内向监督管理部门备案；变更后的相关事项应当符合本条例第六条第二款、第七条的规定。 |
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