| 问题 | 相邻权法律规定具体有哪些 |
| 释义 | 相邻权的法律规定如下： 1、不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 2、不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 一、相邻纠纷要怎么调解 在现实社会生活中，相邻关系的范围很广，种类很多。常见的相邻关系纠纷及调解方法有以下几种：(一)、调解因相邻土地通行关系引起的纠纷时应注意：相邻一方因受自然条件所限，如其土地或建筑物在邻人土地或建筑物的包围之中，没有其他通道，必须通过邻人土地时，应当允许其通行。对于历史形成的公认的通道，土地所有人或占有人不得随意堵塞或者改道，如确实需要改道的，应征得相邻人同意。(二)、调解因相邻用水、排水关系引起的纠纷时应注意：相邻关系人共同使用自然水流时，应当保持水的自然流向，按照由高到低、由近到远的原则，合理分配和使用，任何一方不得擅自堵截流水，影响他方用水或排水。(三)、调解因环境保护关系而产生的纠纷时应注意：相邻一方不得以高音、噪音、喧嚣、震动等妨碍相邻人生产、工作生活和休息，违反而不听劝阻的或有条件排除而不采取措施排除的，应视为侵权行为。(四)、调解因相邻采光、种植关系产生的纠纷应注意：在城市修建房屋或其他建筑物时，相互间应相隔一定距离，以免影响采光。相邻一方在其一侧栽种植物时，应与相邻人的土地、房屋保持适当的距离，以免影响对方植物的生长和房屋采光。 二、相邻关系的概念和特征 相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。 有下列特征： 1、相邻关系基于不同主体所有的或使用的不动产相互毗邻而产生。 2、相邻关系只能发生在两个或两个以上的权利主体之间。 3、相邻关系的内容是相邻主体之间的权利义务关系。 4、相邻关系客体并非相邻的不动产本身，而是不动产所有人或使用人在行使不动产所有权或使用权时相互给予对方便利所产生的利益。 三、侵犯他人采光权怎么解决 不动产侵犯他人采光权，给相邻方造成妨碍或者损失的，承担责任的方式为：停止侵害，排除妨碍，赔偿损失三种。这三种承担责任方式当事人均有权主张，人民法院也均有权判决适用。相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，依据法律规定在行驶不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利，义务关系。法律规定，对不动产所有权人在行使所有权时做出的一定限制，这种限制来自两个方面：一是，权利人不能在不动产权利范围内为所欲为，从而影响邻人对其不动产的正常使用及安宁。二是，权利人在行使所有权时，要为邻人对其不动产的使用提供一定的便利，即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。 |
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