| 释义 |
人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，包括房产属于遗产，只能通过继承的方式变更房屋产权。
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
法律规定继承顺序是什么？
1、法律规定继承顺序如下：
（1）在继承开始后，由第一顺序的配偶、子女、父母继承，第二顺序继承人不继承；
（2）没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 综上所述，人过世了应当由法定继承人过户。您了解了吗？
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
该内容由 赵明律师
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