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问题
房屋买卖不能过户公证有效吗
释义
法律主观:
不可以。 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。 我国规定 不动产权 是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
法律客观:
《 民法典 》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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更新时间:2025/4/3 21:15:55