| 问题 | 为什么老人不愿意过户房？ |
| 释义 | 法律分析： 这说明这个老人对儿子不信任，有危机感，害怕房子给了儿子后，儿子又不养老了，自己就会无家可归，这说明这对父子之间缺乏信任。 法律依据： 《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 |
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