| 释义 |
合同解除的条件可以约定，只要不违反相关法律法规，属于当事人的意思表示。有下列情形之一的，合同无效：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
一、合同成立的条件
1、主体存在双方或多方当事人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。商即合同必须是经过双方当事人协商一致的。商所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。商要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。
二、合同解除的情形
合同解除的七种情形如下：
1、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
2、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的；
3、质量不符合约定，致使不能实现合同目的；
4、有其他违约行为，致使不能实现合同目的；
5、对方在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；
6、因不可抗力致使不能实现合同目的；
7、其他可以解除合同的情形。
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