| 问题 | 房产继承税是多少 |
| 释义 | 根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》，法定继承人继承土地和房屋权属时不需要缴纳契税，包括法定继承和遗嘱继承。然而，非法定继承人继承（遗赠）土地和房屋权属时则需要按照规定缴纳契税。 法律分析 不收税。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函［2004］1036号）的规定，对于法定继承人继承（包括法定继承和遗嘱继承）土地、房屋权属不征收契税，对非法定继承人继承（遗赠）土地、房屋权属应当按规定征收契税。 拓展延伸 遗产继承税费如何计算及减免政策解析 遗产继承税费的计算涉及多个因素。一般来说，税费的计算基于遗产的价值和继承人的关系。根据不同国家或地区的法律，遗产可能会被分为不同的类别，每个类别可能有不同的税率。此外，继承人的关系也会影响税费的计算，例如，直系亲属可能享有更高的免税额度。 对于减免政策，不同国家或地区可能有不同的规定。一些国家或地区可能提供特定条件下的减免政策，例如，对于低价值的遗产或特定类型的继承人可能享有减免税费的待遇。此外，一些国家或地区还可能提供遗产规划工具，如遗嘱或信托，以帮助减少遗产继承税的负担。 综上所述，遗产继承税费的计算和减免政策因地区而异。建议您咨询当地的法律专家或税务机构，以了解具体的计算方法和可适用的减免政策，以便在遗产继承过程中做出明智的决策。 结语 根据国税函[2004]1036号，法定继承人继承土地、房屋权属不征收契税，非法定继承人继承应按规定征收契税。遗产税的计算方法包括遗产总值、继承人关系、税率等因素。遗嘱规划、赠与转移、信托等是避税策略。应根据具体情况进行合理规划和选择，以达到最优化的效果。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，个人所得税只对明文列举的应税所得项目征税，因此，对继承房屋以外的其他财产涉及的继承人和被继承人均应当不征收个人所得税。 |
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