| 问题 | 没有租赁合同是否有效吗 |
| 释义 | 一、合同效力是否以后发生为准 如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话，往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议，此时，只要内容不冲突，那么两份合同都是有效的。如果有冲突的话，则一般是以后一份合同为准。 原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《中华人民共和国民法典》规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 二、扫描合同有效么 在日常的合同签订中，可能由于某些情况，来不及拿到合同原件，会采用扫描的方式来订立合同，扫描的合同一般是合同文本的复印件，要想具有法律效力，首先要确认其与原件一致，根据民事诉讼法的规定，确认与原件核实无误或者有其它证据佐证的复印件，可以认定其效力。无法与原件、原物核对的复印件、复制品，是不能单独作为认定案件事实的依据。 因此，扫描合同需要与原件核实无误，或者有其他证据相佐证，或者对方没有相应的证据反驳的，是可以认定其效力的。 三、没有租赁合同是否有效吗 租赁合同没有约定租赁期限的，并不影响租赁合同的效力，租赁合同是依法成立的，就有效。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第七百三十条 【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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