问题 | 单身房贷必须要担保人吗 |
释义 | 不管个人是单身还是已婚,贷房贷需要有资产为银行做抵押或质押,或者是需要贷款人提供保证人,二者择一即可,不是必须要担保人。 法律依据: 《个人住房贷款管理办法》第四条规定:贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 《个人住房贷款管理办法》第五条规定:借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。 |
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