| 释义 |
购买商住房的注意事项如下：
（1）商住房首付高，贷款利率高
（2）明确未来使用费的缴纳依据。
（3）所选项目是否有配建。
（4）首选商住分区。
购买商住房的注意事项
购买商住房的注意事项如下：
（1）商住房首付高，贷款利率高
（2）明确未来使用费的缴纳依据。
（3）所选项目是否有配建。
（4）首选商住分区。
购买商住房要注意什么?
购买商住房要注意的细节有：
1、商住两用的房屋产权是40年；
2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户；
3、商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮10%；
4、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高。
购买商住房存在的风险有哪些
购买商住房存在的风险如下：
1、商住房的土地出让年限较短；
2、商住房不能落户；
3、商住房不能享受学校、商业、居委会等配套服务；等等。
购买二手房注意事项有哪些？
购二手房的注意事项：
1、核查二手房的权属。
2、写明原房主何时迁出其户口。
3、明确房屋产权转移是否有问题。
4、房屋内部装修情况。
5、注意房屋的情况。
购买商品房注意事项有哪些？
购买商品房有哪些注意事项：
一、详细审查房地产项目的相关证件；
二、向开发商索要商品房买卖合同和补充协议的范本；
三、准备相关证件；
四、签订购房合同应注意审查。
该内容由 曲兴律师
和 律说律答 共创回答
|