| 问题 | 丢失房屋租赁合同的应对措施 |
| 释义 | 租赁合同丢失后的解决方法及证明租赁关系存在的途径，包括要求补签合同、重新签名或盖章、其他证据链等，同时房东有出示合同的义务，如有争议可协商或起诉法院解决，诉讼费由败诉方承担。 法律分析 1、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。 2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。 3、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了;如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。 4、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。 5、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 拓展延伸 重建丢失房屋租赁合同的法律程序 重建丢失房屋租赁合同的法律程序通常涉及以下步骤：首先，租赁双方应尽快联系并共同确认合同丢失的事实，并记录相关细节。其次，租赁双方应尽快向当地法院或相关机构提交书面申请，请求重建合同。在申请中，应提供丢失合同的证明材料，如相关通知、证词等。接下来，法院或相关机构将评估申请的合理性，并可能要求进行进一步的调查或公告程序。最后，一旦法院或相关机构确认合同的丢失，并认可申请的合理性，将会发出重建合同的裁定或命令。双方应据此裁定或命令，重新签署租赁合同，并保留相关文件作为备份，以确保合同的有效性和可执行性。请注意，具体的法律程序可能因地区而异，建议在此过程中寻求专业法律意见以确保合法性和有效性。 结语 在重建丢失房屋租赁合同的法律程序中，租赁双方应尽快确认合同丢失，并向法院或相关机构提交申请。法院将评估申请的合理性，并可能要求进一步调查。一旦确认合同丢失并认可申请的合理性，将发出重建合同的裁定或命令。双方应根据裁定或命令重新签署合同，并保留相关文件备份，以确保合同的有效性和可执行性。建议在此过程中寻求专业法律意见以确保合法性和有效性。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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