| 问题 | 北京市2023年公租房补贴标准如何？ |
| 释义 | 北京市公租房补贴标准及相关政策：公租房租金补贴根据补贴比例、补贴面积和租金标准计算；补贴比例根据家庭收入分档确定；重度残疾、大病患者和老年人家庭可申请提高租金补贴；特殊困难家庭可由区县政府提高补贴。 法律分析 一、北京市公租房补贴标准是多少 (一)公租房租金补贴计算公式如下： 公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积 (二)公租房租金补贴面积 公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。 (三)分档补贴比例 除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下： 1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%; 2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%; 3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%; 4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%; 5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%; 6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。 加大重度残疾等3类补贴力度 符合下列条件之一且补贴比例低于95%的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高租金补贴： 1.家庭成员中有重度残疾人员; 2.家庭成员中有患大病人员; 3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。 经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区县住房保障管理部门复审符合提高补贴申请条件的，提高一档租金补贴。 建立特殊困难家庭租金补贴机制 经区县人民政府认定，按照本通知规定的公租房租金补贴标准领取补贴后仍无力支付公租房租金的特殊困难家庭，由区县人民政府酌情提高补贴，所需费用由区县人民政府负担。 结语 北京市公租房补贴标准根据公租房租金补贴计算公式确定，补贴比例根据家庭收入分档确定。除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例。对于重度残疾、患大病、年满60周岁以上且无子女的家庭，可以申请提高租金补贴。特殊困难家庭可以根据情况酌情提高补贴，所需费用由区县政府负担。这些措施旨在确保特定群体的住房需求得到满足。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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