| 问题 | 物业不交物业费会被起诉吗 |
| 释义 | 不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费，法院会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。 一、拖欠物业费被起诉怎么办 拖欠物业费被起诉的处理办法如下： 1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉； 2、可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费； 3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行。 一、物业费构成包括： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 二、起诉的流程是： 1、写好诉状，拿条子复印件、身份证复印件、一张1寸照片，去当地法院立案； 2、给被告送达开庭传票； 3、开庭，在法庭上各自陈述事实和理由； 4、法院经过审理后下达判决书让双方签字领取； 5、领取后，5日内都没有上诉的话判决就生效； 6、判决书中会规定生效后几日内让被告支付欠款，如果到时候被告不支付的话就可以申请法院强制执行，直到得到自己该得的款项。 综上所述，欠物业费被起诉，可以跟物业公司协商后支付拖欠的物业费，对方一般会撤诉。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 二、物业费多久不交会起诉 物业费不交不一定多久会被起诉，由物业公司自己决定。最短在业主超过了约定的交费时间后没有交费的，物业公司就可以提起诉讼要求业主交物业费。物业公司起诉要求业主交物业费的诉讼时效为三年，所以在业主拖欠物业费之日起三年内物业随时可以提起诉讼。 三、欠物业费被起诉怎么处理 业主欠物业费被起诉后，会收到法院的传票和应诉通知书，应按照时间和地址去开庭应诉，否者法院将作缺席判决。业主可以举证物业公司未按合同约定提供无业服务或者已过诉讼时效进行抗辩。如举证不能或物业方不存在过错，业主要及时结清物业费，并按合同约定支付滞纳金。业主败诉后，还将承担诉讼费用。也可以进行法庭调解，业务同意支付所欠的物业费，物业公司撤诉，双方达成和解。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。