| 问题 | 夫妻离婚一方不同意卖房子怎么办? |
| 释义 | 夫妻共同财产产权证上有夫妻双方名字，可通过诉讼分割共同财产，达到变卖房产目的。若双方不同意分割方案，法院按拍卖方式处理。双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应准许；一方主张所有权的，按市场价评估并补偿另一方；双方均不主张所有权，可拍卖房屋并分割所得价款。 法律分析 1、如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。 2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 拓展延伸 夫妻离婚产生的财产纠纷是一种常见的法律问题。在处理这种问题时，需要了解夫妻财产的性质、来源和归属等方面的法律规定。在实际操作中，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。首先，双方可以尝试协商解决纠纷，以达成共识。如果协商无法解决，可以寻求专业的调解机构进行调解。如果调解无效，双方可以通过诉讼解决纠纷。在诉讼过程中，需要严格遵守法律程序，提供证据，以支持自己的主张。总之，处理夫妻离婚产生的财产纠纷需要遵循法律规定和程序，以达成公正、合理的解决方案。 结语 夫妻离婚产生的财产纠纷需要了解夫妻财产的性质、来源和归属等方面的法律规定。在实际操作中，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。在诉讼过程中，需要严格遵守法律程序，提供证据，以支持自己的主张。处理夫妻离婚产生的财产纠纷需要遵循法律规定和程序，以达成公正、合理的解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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