| 问题 | 婚前买房两个人的名字离婚如何分？ |
| 释义 | 婚前买房，一个人出资写两个人名字，视为赠与，夫妻共有；如未约定按份共有，离婚分割可协商或法院判决；婚前两人出资，未结婚房产按出资比例划分，结婚则共同所有，分割一般均分。 法律分析 一、婚前一人出资买房，写两个人名字的。 一个人出资，写两个人名字视为出资人对于未出资人房产份额的赠与。因此，房子为夫妻双方共有财产。如果未约定按份共有，则可认定为共同共有。但在离婚分割该房产时，能够协商的，按照协商的结果分配。如果不能协商，则法院裁判时可能会考虑出资情况，判决出资一方适当多分。 二、婚前两人出资买房，写两个人名字的。 在这种情况下，如果双方未结婚，则房子属于一般按照双方的出资比例划定产权。在分手的情况下，也应按照出资比例进行分割。如果已结婚，则房子属于夫妻共同所有。如果在房产登记证书上没有约定份额，则一般均分。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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