释义 |
农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行法律政策规定,农村土地承包经营权期限一般为30年,根据农村土地承包法第二十条的规定,耕地承包期为30年,草地为30-50年,林地为30-70年,特殊林木的林地承包期可以延长。 法律分析 农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。 现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期知限仍按原承包合同约定的期限执行。 《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 拓展延伸 土地确权申请截止日期是多久? 土地确权申请截止日期根据不同地区和政策有所不同。一般来说,政府会发布相关通知,明确土地确权申请截止日期。这个截止日期通常会提前公布,以便土地所有权人或相关权益人能够及时申请确权。对于具体的截止日期,请您咨询当地政府相关部门或土地管理机构,或查阅相关法规和政策文件,以获取准确的信息。及时了解并按时申请土地确权是保护自身权益的重要举措,务必密切关注相关公告和通知,并在规定的时间内完成申请。 结语 土地确权是对农村土地承包经营权的法律确认和颁发经营权证的过程。根据现行法律与政策规定,农村土地承包经营权一般为三十年,具体期限根据承包合同约定。土地确权申请截止日期因地区和政策而异,通常需要关注政府通知和相关法规文件,及时了解并按时申请确权是保护自身权益的重要举措。请咨询当地政府部门或土地管理机构获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国土地管理法(2019修正):第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。 中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 中华人民共和国土地管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。 |