| 问题 | 我们押一付三房租已经给了，现在住了两个月，还剩一个月想租完了押金不要了请问这样合法吗？ |
| 释义 | 租房押金通常用于约束承租人的违约行为，如违反合同约定、损坏物品、未交水电费等。如果没有违约行为，可以要求在租期结束或解除合同时退还押金。提前退房属于违约，具体可以与房东协商。 法律分析 提前退房属于违约，具体可以与房东协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 拓展延伸 退还租房押金的合法性及相关规定 根据相关规定，退还租房押金的合法性取决于租赁合同和相关法律。一般情况下，如果房客按时支付了全部租金并没有违反租赁合同的规定，房东应当退还押金。然而，如果房客在租期内违反了合同规定，例如损坏房屋或拖欠租金，房东可能有权扣除部分或全部押金作为赔偿。此外，根据不同地区的法律法规，可能存在特定的退还押金期限和程序。建议租客在租赁前仔细阅读合同条款，并与房东协商明确退还押金的条件和时间。如有争议，可寻求法律咨询或通过相关部门解决。 结语 退房需提前与房东协商，否则属违约。租房押金通常用于制约承租人的违约行为，如违反合同退租、损坏物品、未交水电费等。若无上述行为，可要求在租期结束或解除合同时退还押金。退还押金的合法性取决于租赁合同和法律规定。建议租客仔细阅读合同条款，明确退还押金的条件和时间。如有争议，可寻求法律咨询或相关部门解决。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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