| 问题 | 房东提前解除租房合同 |
| 释义 | 如果房东愿意支付违约金,租客仍然可以继续居住。根据合同规定,租客有权利按照条款行事。如果原房东违反了租房合同,租客可以要求房东继续履行合同,并承担相应的违约责任。如果承租人在有条件找到下一个出租房的话,可以要求原房东返还剩余租赁期间的费用,并且赔偿相应的费用。同时租客也可以要求房东为自己介绍房子。 法律分析 尽管租房合同尚未到期，如果房东愿意支付违约金，租客仍然可以继续居住。根据合同规定，租客有权利按照条款行事。如果原房东违反了租房合同，除了要支付违约金外，还需承担其他损失。 一、租的房子可以办居住证吗 1.通过中介联系房东,要求房东带齐资料(身份证复印件,原件,房产证原件,复印件),租客需带齐资料(本人的身份证及复印件,租房合同) 2.与中介及房东一起去街道办事处,进行房屋租聘备案登记,填写房屋租聘备案申请表,完成备案登记后,拿到房屋租聘备案登记证明. 3.租客拿房东的身份证复印件和租客的身份证及复印件,去直属的上级派出所即可办理居住证。 二、房东违约可不可以不搬 房客是可以不搬走的。根据双方签订的合同，租房期限还没有到期，房东是不能要求房客搬走的，这是违反合同，要负相应的违约责任，承租人可以要求房东继续履行合同。如果承租人在有条件找到下一个出租房的话，可以要求原房东返还剩余租赁期间的费用，并且赔偿相应的费用。同时租客也可以要求房东为自己介绍房子。 拓展延伸 不交房租直接跑路会有什么后果 取决于房东会不会找你或是起诉你，如果起诉的话，就得把房租还上，而且房东主张的违约金也得给，房东还可以申请法院强制执行；法院在受理强制执行后，会依法查处债务人名下的房产、车辆、证券和存款。因为房东与租客之间属于房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。 结语 尽管租房合同尚未到期，如果房东愿意支付违约金，租客仍然可以继续居住。根据合同规定，租客有权利按照条款行事。如果原房东违反了租房合同，除了要支付违约金外，还需承担其他损失。在此提醒房客们在租房过程中要遵守合同，不要轻易违反规定，以免产生不必要的麻烦。 法律依据 根据《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。