| 问题 | 租房合同一般包括哪些内容 |
| 释义 | 租房合同一般包括以下内容： 1、双方的姓名或住所； 2、房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施； 3、租金和押金金额，支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋及室内设施的安全性能； 6、租赁期限； 7、房屋维修责任； 8、缴纳物业费、水、电、气等相关费用； 9、争议解决办法和违约责任； 10、其他约定，例如，承租人在租赁期间对房屋进行装修形成的附加，双方解除合同时形成的附加处理协议等。 一、短租一个月合同怎么签 短租一个月合同签订应包括以下内容： 1、房屋租赁当事人的姓名和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁期限； 5、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 6、争议解决办法和违约责任等。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 二、租赁合同没有备案买卖不破租赁是否适用 租赁合同没有备案买卖不破租赁是适用的，有约定的从约定，如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生效，但是即使未办理登记备案手续，合同一方已经履行主要义务的，对方已经接受的，则合同亦生效。如出租方将租赁房屋已经交付给承租方，承租方已经收房的，承租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。合同无约定的，则合同是否办理备案登记手续与合同生效无必然联系。如合同无特别约定生效条件，则根据合同的法的相关规定，合同自承租方出租方双方签字或盖章之日起生效。 买卖不破租赁一般不需要在合同里体现，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 |
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