| 释义 |
以租代购抵押了无力偿不会坐牢。没能力偿还的，可以与债权人协商延长还款期限或者分期还款。对于无力偿还的如果有抵押担保可以经申请强制执行抵押担保。
房产抵押借款风险如下：
1、房产持有人违约，一般正平台在做房产抵押时，都会提前审查借款人的资质，并且将房本等信息上传到网站上，同时披露借款人的基本资料、收入情况等信息。贷款人用自己名下房产进行抵押，首先要办理抵押登记，也就是他项权证。平台办理他项权证，他项权人一般是公司。如果他项权人和平台无关系，或者是平台的职工，就存在一定风险，一旦离职，贷款人就可能会出现逾期或无法偿还贷款的情况；
2、房产重复抵押，如果平台审核不严格，就有可能出现房产二次抵押，这也就造成了房产重复抵押的风险，一旦房产重复抵押，比如在借款前，借款人的房产已经在银行抵押贷款过，那么出现问题后很可能引发产权不清，给投资人带来不可控的风险。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
|