网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 租赁合同中可以规定哪些与租金利息相关的条款?
释义
    法律分析:租赁合同是指出租人(房东)和承租人(租客)之间的协议,用于规定房屋租赁的相关事项。在租赁合同中,可以约定租金利息相关的条款,但是必须符合法律规定。
    首先,关于租金的利息,法律并没有具体规定,因此在租赁合同中可以约定租金利息的数额和利率,但是必须明确约定,避免产生歧义。
    其次,如果租赁合同约定了租金利息,那么在租期内,房东应当按照约定收取租金利息,扣除相关税费后将剩余部分返还给租客。
    此外,租赁合同中也可以约定租金逾期的罚款条款,但是罚款数额不能超过租金数额的一定比例,否则将被认定为违法。
    法律依据:
    《合同法》
    第四章 租赁合同
    第五十五条 出租人应当向承租人交付租赁物。承租人应当按照约定支付租金,并按照约定使用租赁物。
    第五十六条 租赁物的所有权或者使用权不得侵犯他人的合法权益。
    第五十七条 租赁期限届满,承租人应当按照约定返还租赁物。
    第五十八条 承租人逾期未支付租金的,应当按照约定支付违约金;没有约定或者约定不明确的,支付逾期部分每日千分之五的违约金。
    第十五章 利息
    第一百二十二条 合同当事人可以约定利率,但是不得违反法律、行政法规的规定。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/26 1:05:48