| 问题 | 网签合同的名称是什么？ |
| 释义 | 网签合同是指在房地产交易中，双方签订合同后在网上备案并公布，以实现交易的透明化和防止欺诈行为。通过网签号可以在网上查询合同信息，签约后还可以撤销。网签的程序包括双方协商条款、房地产开发企业打印协议、双方签字并在电子楼盘表上注明预订或签约。 法律分析 网签合同叫电子合同、电子缔约。 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 拓展延伸 网签合同的要求和注意事项 网签合同是指通过网络平台进行签署的合同，其要求和注意事项如下：首先，网签合同需要明确约定合同双方的身份、联系方式和签约意愿。其次，合同内容必须明确、详细，包括合同的目的、权益分配、履约方式等。另外，合同中应明确约定合同的生效条件和解除条件，以及违约责任和争议解决方式。此外，签署网签合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。签署后，应保存好合同文本，以备日后需要。最后，如有任何疑问或纠纷，应及时寻求法律意见或通过合同约定的争议解决方式解决。 结语 网签合同是房地产交易中的一种电子合同形式，通过网上签署并备案公布。它的目的是增加交易透明度，防止不法行为，并提供撤销合同的机会。网签合同的签署程序包括双方协商条款、房地产企业确认协议或合同、双方签字盖章，并在电子楼盘表上注明预订或签约情况。签署网签合同前，双方应明确身份、联系方式和签约意愿，并仔细阅读合同条款，确保理解并同意内容。如有疑问或纠纷，应及时寻求法律意见或通过合同约定的争议解决方式解决。 法律依据 《关于规范商品房预售合同网上备案管理的实施办法》第六条 （一）房产销售合同实行网上备案制,凡符合购买条件的单位或个人,提交营业执照或身份证,开发企业通过网上备案系统制订合同草案； （二）合同草案经双方确认后,提交网上合同备案申请； （三）房地产管理部门在合同草案提交备案申请后,在一个工作日内备案； （四）在建工程抵押的商品房实行网上限售,开发企业在取得经抵押权人签章的《变更抵押登记申请书(商品房在建工程适用)》后方可进行销售。 |
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