| 问题 | 车位20年后自动续约可信吗 |
| 释义 | 法律分析：法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。 也就是说，此类车位是有风险的，超过二十年后，此租赁合同也将不受到法律的保护。即使开发商在合同上注明，期限到20年后可以免费续期，也只是在法律不承认的基础上单方面承诺，一旦真的发生什么问题，将无法维护自己的权益，并不可信。 法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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