| 问题 | 土地证上写的非地是什么意思 |
| 释义 | 其他承包地是指在承包方式上不采取“按人分地，按户承包”，可以由集体经济组织内部成员或外部个人、单位通过招标、拍卖或公开协商等方式承包，享有优先权，但不能改变使用用途。承包人对土地有收益权、占有权、使用权，但没有处置权。承包地需经审核后，由县上颁发经营权证书。 法律分析 非承包地，法律上称为其他承包地。其他承包地在承包方式上不是采取“按人分地，按户承包”的方式，他可以是本集体经济组织内部成员承包，也可以是本集体经济组织成员以外的个人或单位承包，采用的是招标、拍卖或公开协商等方式确立承包价格、承包用途等。 这类承包在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。其他承包方式承包的，依照合同规定用途经营，对承包地的产出物有收益权、占有权、使用权，对承包的土地没有处置权，可以进行土地流转，但不能改变使用用途。这类承包的土地，当事人如申请登记，经乡镇人民政府和县级农村土地承包行政管理部门审核后，由县上颁发经营权证书。 拓展延伸 土地证上的非地指的是什么？ 土地证上的非地指的是土地证上标注的地类不是土地的意思。在土地证上，通常会标注土地的用途、地类、面积等信息，以便确认土地的性质和归属。如果土地证上标注的是非地类，那么就表示该土地不属于正常的土地性质，可能是错误标注、误解或其他特殊情况所致。这种情况下，持证人可能需要与相关部门进行沟通和核实，以确保土地证的准确性和合法性。土地证上的非地需要进一步澄清和解决，以保障土地权益的合法性和可靠性。 结语 其他承包地是指在承包方式上与按人分地、按户承包不同的一种形式。它可以由本集体经济组织内部成员或外部个人、单位通过招标、拍卖或公开协商等方式承包，享有收益权、占有权、使用权，但无处置权和改变用途的权利。对于土地证上标注的非地类，需要与相关部门核实和解决，以确保土地权益的合法性和准确性。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
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