| 释义 |
法律主观：
购买期房后降价如果买卖双方协商一致能退房，如果没有协商一致不能退房，但是有 开发商延期交房 ； 房屋买卖合同 订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人；开发商未告知购房人将该房屋抵押给第三人；面积误差比绝对值超出3%；无法办理所有权证； 房屋质量不合格 的可以退房。《 商品房销售 管理办法》第十五条规定， 房地产开发企业 、 房地产中介服务机构 发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在 商品房买卖合同 中约定。
法律客观：
《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。
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