释义 |
兴趣班不学了是否可以退费,要看双方签订合同的约定。若合同约定非特殊情形出现,不允许退费的,则随意退费可能会构成违约,违约方要承担违约责任。 一、违约责任的构成要件 违约责任的构成要件为:1、有违约行为,合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定;2、没有法定或者约定的免责事由,如:不可抗力导致无法履行,免责事由则是当事人在合同中约定的免除将来可能发生的违约责任的的条款。特殊的,如果是适用过错原则的,还要求违约方具有过错;要求承担实际履行责任的,还要求该义务有继续履行的可能性。 二、合同未签约违约金要付吗 签订合同后违约了要付违约金。双方当事人如果对合同违约责任有约定或协商一致违约方可以不支付违约金的,依照合同约定或协商。守约方还可以约定要求违约方按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,不必要支付违约金。 三、交了首付,签了合同,想退房,怎么办? 交了首付,签了合同,也可以退房。 1、约定退房:双方签订的买卖合同中有约定退房条款,双方当事人可以依照合同约定,由违约方承担违约责任,或者双方另行协商约定违约责任后退房。 2、法定退房:开发商出现以下情况,买受人可以请求解除合同:(1)延迟交房;(2)规划变更;(3)房屋质量不合格;(4)房屋面积误差超出3%;(5)开发商把房子作抵押。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。 |