| 问题 | "想看续封的房产是不是首封法院,哪里能查到" |
| 释义 | 在当今的法治社会，越来越需要我们依法办事。住房问题一直是我们所关注的问题，房产证是购房者通过交易，取得房屋合法使用权的凭据。那么，怎么网上查房产证是否法院查封呢？下面将由网的小编为你解答，希望对你的问题有所帮助。 怎么网上查房产证是否法院查封 法院查封、冻结只是执行或审判程序中一种过度性强制措施，是不可能挂到网上去的，所以网上是查不到的。如果需要查询房屋产权是否存在法律关系或否被查封可以产权登记机关查询。同时，被查封的房在办理登记变更时也办不了，只要能正常办理则说明没有被查封。 法院查封房产程序是怎样的 根据现行相关法律规定，在两种情况下可以进行房产的查封： 1、在提起财产保全； 2、强制执行的程序。 人民法院对房产进行查封时手续如下： 1、法院向国土部门和房产部门发出《协助执行通知书》和相关判决文书； 2、办案人员向国土部门和房产部门出示法院工作证件，并办理查封手续： （1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土部门和房产部门，查实其具体注册的注册信息。 （2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表和该楼盘的明细表； （3）被查封的标的物是土地的，应先到国土档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。 3、国土和房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。 法院如何查封房产，法院如何解封被查封的房产 查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。 法院查封房产的法定程序是： 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： （1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表； （2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表； （3）被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。 解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。 法院解封被查封的房产的法定程序是： 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法偿文书； 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。 综上所述：住房问题一直是我们所关注的问题，房产证是购房者通过交易，取得房屋合法使用权的凭据。提供房产证的相关信息，在有资质的中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的限制情况。如果还有类似的问题，欢迎下次再来网咨询。 该内容由 苑海森律师 和 律说律答 共创回答 |
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