| 问题 | 满五年房屋过户税费多少？ |
| 释义 | 多套房子过户要交税吗？解决办法：个人所得税按合同缴纳差额的20%或全额的1%；二套房首付不低于50%，一手房不低于35%；一手房契税1.5%（小户型1%），公共维修基金2%。 法律分析 1个人所得税一种征收的标准：缴纳差额的20%或者全额的1%就是按照合同缴税 2.国家现在针对二套购房，主要体现在贷款的首付比例不得低于50%(二手房）一手房最低不能低于35%（各个开发商有差异性） 3.其他的手续都一样，一手房新房契税1.5%（90㎡以下的户型征收1%）公共维修基金2%（总房款款）以上就是我们可以提供的多套房子过户要交税吗问题的解决办法，希望你可以满意。 拓展延伸 满五年后房屋过户需要缴纳的税费有哪些？ 满五年后房屋过户需要缴纳的税费主要包括契税和增值税。契税是指根据房屋交易价格的一定比例征收的税费，具体比例根据不同地区而有所不同。增值税是指在房屋交易过程中，对房屋的增值部分按照一定比例征收的税费。此外，还可能需要缴纳土地增值税、个人所得税等相关税费。具体税费金额需要根据房屋的交易价格、面积、所在地区等因素进行计算。建议在进行房屋过户前咨询专业的税务机构或律师，以确保准确了解并履行相应的税费义务。 结语 购房过户涉及的税费主要包括契税、增值税等，具体比例根据地区而有所不同。在满五年后，房屋过户还需缴纳相应税费。为确保准确了解并履行税费义务，建议咨询专业税务机构或律师。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属； （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 |
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