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问题 公司房产税怎么计算
释义
    公司房产税的计算公式:1、如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);2、如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。房产税的计税公式为:1、从价计税 应纳税额=房产原值(1—30%)1.2%;2、从租计税 应纳税额=房产租金收入12%;3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入4%。
    公司房产税如何计算
    有的公司有自己的房产,有的公司会把自己的房产出租,但是无论是哪种情况,公司都是要缴纳房产税的。一、公司自己的房产 ;如果是公司自己的房产,用于自用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2%(扣减率各地不同,一般是20%或30%);二、公司出租的房产;如果公司把自己的房产出租,取得租金,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。
    房产税怎么计算
    1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值(1-扣除比例)年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入4%
    个人房产税怎么计算
    根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:一、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值(1-30%)1.2%二、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入适用税率(12%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    房产税怎么计算缴纳
    1、从价计征,从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值年税率1.2%(1-扣除比例)。2、从租计征,从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入12%。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入4%。没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。3、计税依据,按照房产余值征税的,称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
    南京房产税怎么计算
    根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值(1-30%)1.2% ;2.按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入。
    
     该内容由 李成旺律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/1/15 7:31:36