| 问题 | 无折贷是什么意思 |
| 释义 | 无折贷款是相对有折扣贷款说的。因为银行业竞争激烈，所以大多数银行现在放贷都有折扣。无折扣贷款是相对贷款风险大的项目开展的贷款。 一、并购贷款用途 允许符合以下条件的商业银行法人机构开展并购贷款业务： (一)有健全的风险管理和有效的内控机制; (二)贷款损失专项准备充足率不低于100%; (三)资本充足率不低于10%; (四)一般准备余额不低于同期贷款余额的1%; (五)有并购贷款尽职调查和风险评估的专业团队。 符合上述条件的商业银行在开展并购贷款业务前，应按照《商业银行并购贷款风险管理指引》制定相应的并购贷款业务流程和内控制度，向监管机构报告后实施。 商业银行开办并购贷款业务后，如发生不能持续满足以上所列条件的情况，应当停止办理新发生的并购贷款业务。 二、常见的贷款方式是什么 常见的贷款方式是房屋抵押贷款。房地产作为房地产稳定性好，作为抵押不会影响房地产的使用价值。然而，任何经济行为都有一定的风险。作为房屋所有者，抵押贷款最大的风险在于银行无法按时还款造成的收房风险。作为债权人，当债务人不能按时偿还本金和利息时，银行将不可避免地采取执行担保来实现债权，作为债务人，此时可能面临无家可归的风险。因此，律师在此提醒您，在使用房地产抵押贷款时，首先要选择正规的金融机构。虽然一些私人贷款公司贷款较快，但利息相对较高，催收债务的手段相对粗糙，程序不符合规定。其次，要合理评估贷款用途和资金风险，特别是唯一的住房抵押贷款。如果资金使用风险很大，很容易无法偿还贷款，会产生较高的逾期费用；最后，在拍卖抵押物时，价格相对较低，存在资产缩水的风险。 三、商业贷款怎么办理 1、选择贷款银行根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素，结合自己的资金状况选出最合适的银行。2、申请贷款向银行提出贷款申请，并提交上述资料。3、房产评估银行指定评估机构对房屋进行评估，评估机构实地评估后出具评估报告。4、银行审批银行工作人员对贷款资料进行审核，核实资料的真实性。5、签订贷款合同卖方协助买方与银行签订借款合同。6、办理抵押登记买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。7、银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 |
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