| 问题 | 如何确保合同双方的权益 |
| 释义 | 房地产经纪服务合同应包括双方当事人的身份信息和从业经纪人员情况，明确服务项目、内容、要求和完成标准，规定服务费用及支付方式，明确合同当事人的权利和义务，以及约定违约责任和解决纠纷的方式。 法律分析 房地产经纪服务合同应当包含下列内容： 1、房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况; 2、房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准; 3、服务费用及其支付方式; 4、合同当事人的权利和义务; 5、违约责任和纠纷解决方式。 拓展延伸 房地产经纪服务合同中的关键条款与要求 房地产经纪服务合同中的关键条款与要求包括但不限于：双方的身份和联系信息、委托内容与范围、佣金和费用、保密条款、违约责任、争议解决方式等。双方应当明确约定委托期限、委托方式、房屋信息披露、合同终止条件等细节。此外，合同还应规定经纪人的职责和义务，如提供专业咨询、协助签订合同、配合交易过程等。为确保双方权益，合同应明确保密义务，禁止泄露委托方的个人信息和交易细节。在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。如发生争议，双方可通过协商、调解或仲裁等方式解决。房地产经纪服务合同的关键条款与要求的明确规定有助于确保双方的权益和交易的顺利进行。 结语 房地产经纪服务合同的关键条款与要求的明确规定有助于确保双方的权益和交易的顺利进行。合同应包含双方的身份信息、委托内容、佣金和费用等重要内容，并明确约定保密义务、违约责任和争议解决方式等。双方应当在合同中明确规定经纪人的职责和义务，以确保提供专业的咨询和协助签订合同等服务。合同的履行需要双方遵守约定，如有违约行为将承担相应的法律责任。如发生争议，双方可通过协商、调解或仲裁等方式解决。 法律依据 《房地产经纪管理办法》第十六条 房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。 房地产经纪服务合同应当包含下列内容： (一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况; (二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准; (三)服务费用及其支付方式; (四)合同当事人的权利和义务; (五)违约责任和纠纷解决方式。 建设(房地产)主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。 |
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